D’après les Echos, Bridgepoint et Eurazeo revendent Foncia, alors qu’ils l’avaient racheté il ya à peine cinq ans. Spécialiste de la gestion immobilière disposant de 1,2 millions de copropriétés et 318 000 logements Foncia était la propriété de ces deux fonds. Avec cette vente, ils espèrent dégager 2 milliards d’euros, quand son acquisition en 2011 auprès de la Banque populaire Caisses d’épargne (BPCE) avait été de 1,017 milliard d’euros, avec en plus une dette de 292 millions d’euros.
Foncia fut créé en 1972 par Jacky Lorenzetti et s’appelait autrefois, Franco-Suisse Gestion. Grâce à Foncia, le groupe va devenir leader dans le secteur de l’administration des biens en les louant. Ce groupe avait été vendu aux Banques populaires en 2007 à 1,3 milliard d’euros. Mais en 2011, les banques populaires en quête d’argent ont eu du mal à gérer Foncia et décident de la céder à perte à Eurazeo et Bridgepoint, le Britannique, géré pendant cinq ans, mais décidé de s’en séparer.
La vente de cette entreprise a été confiée à la banque Rothschild, et plusieurs investisseurs sont entrain de l’étudier.
Secteur en pleine rattachement
Nexity avait le 1er avril 2014 racheté Oralia, Urbania Immoblier rachetait Belvia en 2015 et Citia acquérait Urbania en 2012, montrant que le marché est très concentré, alors que Foncia avait commencé à réaliser plusieurs rachats comme Tagerim, en 2013, et 17 autres entreprises comme Giep, Initia ou le suisse MK Services, en 2015.
Mais si l’on tient compte des chiffres avancés par Eurazeo, Foncia afficherait une santé intéressante, car en 2015, son chiffre d’affaires a été de 696 millions d’euros, en évolution de 8,5 %.